13.04.2020

 

Verhalten bei Pächterwechsel

 

 

 

In der letzten Zeit wurden gravierende Fehler  bei der Aufgabe von Parzellen festgestellt. Hier einige Tipps für den Ablauf:

 

- Der Altpächter informiert den Vorstand über seine Absicht der Aufgabe der  

  Parzelle.

 

- Beim Kreisverband Königs Wusterhausen muss der Altpächter  einen Termin 

  für die Schätzung der Parzelle beantragen. Ist der Termin festgelegt, muss der

  Vorstand davon informiert werden.

 

- Hat der Altpächter schon Kaufinteressen sind diese dem Vorstand zu melden.

  Bei der Parzellenvergabe wird die Warteliste des Vereines berücksichtigt.

 

- Der Vorstand legt den Besichtigungstermin der Parzelle fest, spricht mit den

  Bewerbern und informiert den Altpächter mit wem er einen Pachtvertrag

  abschließen könnte.

 

- Der Kaufvertrag ist nur rechtskräftig in Verbindung mit dem Wetermitt-

  lungsprotokoll der Schätzung. Kaufpreis muß mit Wertermittlung überein  

  stimmen.

 

- Nach Prüfung der Sach- und Rechtslage wird der neue Pachtvertrag durch

  den Vorstand beim Kreisverband beantragt. Grundlage ist, dass alle offene 

  Zahlungen des Altpächters beglichen sind und der durch den Vorstand

  angewiesene Rückbau erfolgt ist. Der Kaufvertrag wird erst mit

  Unterzeichnung des Pachtvertrages mit dem Kreisverband wirksam.

 

 

 13.04.2020

 

Auszug aus den Grundsätzen der Schätzung von Kleingärten.

 

 

In den §§ 8 und 9 des Bundeskleingartengesetzes (BKleingG) wird die Bewertung von Kleingärten geregelt. Sie dient zur Ermittlung der finanziellen Entschädigung bei Beendigung des Pachtverhältnisses. Bei jedem Pächterwechsel besteht die Pflicht zur Bewertung.

Grundlage für die Bewertung in Kleingärten innerhalb von Kleingartenanlagen des Kreisverbandes der Garten- und Siedlerfreunde Dahme - Spreewald e.V. bildet die Bewertungsrichtlinie des Landesverbandes Brandenburg der Gartenfreunde e.V.

Auf Antragstellung (Formblatt) des abgebenden Pächters bei der Geschäftsstelle des VGS wird die Bewertung vorgenommen. Dazu ist eine Besichtigung vor Ort (Bewertungsstichtag) unter Teilnahme der Wertermittler, des abgebenden Pächters

und nach Möglichkeit eines Vorstandsmitglied der Anlage erforderlich  
Zur Schätzung sind zu übergeben:  - Baugenehmigung wenn vorhanden vorzulegen:  - Rechnung für Bungalow  - Handwerkerrechnungen  - Angaben zum Pflanzjahr.

 

Der komplette Wortlaut ist veröffentlicht unter:  Kreisverband der Garten und Siedlerfreunde Dahme Spreeewald e. V.   „Kreisverband“  „Schätzungen“.

Ein Formblatt kann auf unserer Webseite im Mitglederbereich unter „Download“   herunter geladen werden.